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  • 贵阳上周二手房挂牌房源量22334套 观山湖区域连续10周夺冠
  • 日期:2019-11-18   点击:次   字体:[ ]
  贵阳楼市。

  据贵阳诸葛找房网监测数据显示,上周(5月27日至6月2日),贵阳市二手房挂牌房源量总计22334套,环比上上周微降12.73%;挂牌均价为10100.65元/平方米。从各区域房源量来看,观山湖区域连续10周夺冠,挂牌房源量较多的小区中,未来方舟小区位居第一。

  南明区东门的均价仍独占鳌头

  从各城区房源来看,贵阳市二手房挂牌房源量前三的城区有观山湖5751套,云岩区5417套,南明区5206套;房源量偏少的城区有开阳县10套、息烽县18套、修文县2套。

  从各城区二手房均价来看,贵阳市二手房均价前三的是观山湖区11269.78元/平方米,乌当11202元/平方米,南明11143元/平方米。

  从各商圈的房源量分析,上周贵阳市二手房商圈房源量前五的有金阳医院3391套,花果园3075套,未来方舟1399套,珠江路1050套,蛮坡818套;价格分别是9640元/平方米,8736元/平方米,9262元/平方米,8937元/平方米,9145元/平方米。

  从商圈均价分析,均价前三的商圈,南明区东门的均价仍独占鳌头,17609元/平方米,其次是云岩的北京路16728元/平方米,云岩的八鸽岩14650元/平方米。价格最实惠的前三商圈均在清镇,分别是青龙6715元/平方米、云岭5839元/平方米、5695元/平方米。

  挂牌房源量小区中,未来方舟夺冠

  数据显示,上周贵阳市二手房住宅挂牌房源量TOP100的小区房源量总计12419套,环比上上周微降7%。

  从各区域房源量来看,观山湖区域连续10周夺冠,4162套,遥遥领先第二名南明区2931套,云岩区2506套;其余区域二手房情况,小河1921套,白云491套,乌当236套,花溪区的房源量最少173套。

  商业的繁华是一个城市的重要指标,特别是商圈的繁荣,贵阳二手房前三甲的商圈有金阳医院、花果园、大营坡,二手房挂牌房源量遥遥领先其他商圈,TOP1金阳医院2531套,榜眼花果园2527套、探花大营坡1172套。

  从各小区的房源量分析,贵阳市二手房挂牌房源量TOP5的小区有未来方舟、花果园C区、花果园一期、世纪城龙泉苑、中铁逸都国际,房源量分别是1172套、962套、810套、565套、551套。

  涨价房源挂牌75套环比微降

  根据监测数据显示,上周贵阳市二手住宅涨价房源共计挂牌75套,环比下降0.07%,涨价数量有所收缩。

  从贵阳各区域看,位列上周涨价房源量TOP3的区域分别是:观山湖区挂牌22套二手涨价房源,云岩区挂牌18套二手涨价房源,南明区挂牌16套二手涨价房源。其余区域,小河区挂牌10套二手涨价房源,白云区挂牌7套二手涨价房源,乌当区挂牌2套二手涨价房源。

  上周,贵阳市挂牌二手涨价房源量持续减少,降幅扩大。

  从涨价房源均价看,上周南明区东门商圈的中科嘉园小区以均价16730元/㎡位列魁首,其次南明区军区商圈的林城花都小区均价15396元/㎡,第三是观山湖区金珠路商圈的金龙国际花园均价13676元/㎡。

  从贵阳各商圈看,上周,观山湖区挂牌的二手涨价房源集中于金阳医院商圈,共计22套;南明区花果园商圈共计11套;云岩区的大营坡、蛮坡以及师大商圈各挂牌3套。(图文/都市新闻记者兰荣江)



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